一个关于深圳小产权房买不买的话题

　　最近有网友在网上专门做了一个关于“深圳小产权房能不能买”的一个话题，其广大网友都对其进行不投票发表，下面来看看网友都是怎样说的吧。

　　深圳小产权房能买吗？广大网友观点：

　　1. 能。1）看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房，建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的，你放心买好了，要真的拆除或整治，当地ZF还真不好下手；  2）既然在乎这小产权房的便宜，也就说明你是刚需，不是投资了吧。小产权房可以解决居住的问题，不适合投资。买了住住而已，没问题的。

　　2. 怎么不能买，小产房也是房，你们有钱人就可以买商品房，难道没钱人买一套小产房就要你们有钱人看不起沒有钱人吗？国家即然为老百姓着想，人人有房住，所以国家要一世同人，要像大产房一样的人人平等。得到老百姓爱带。

　　3. 不能。尽量买交了房的现房，也就是交了钱后，马上给钥匙的那种，改签的各种协议都给他签好，交款的凭证之类的都留着。小产权房，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的房产证。这是小产权房最大最严重的问题。

　　4. 不能买，坚决不能买，国家规定不平等，盖房子都要经过政府部门批准的，为什么还要说它不合法，农村户口的可以买城市商品房，城市户口的为什么就不可以买农村房，真就是人权问题了。没能耐，还是老老实实听国家的吧！

　　5. 支持小产权房，因为买家都是刚需，是居住用的，而不是作为投资，在一个商品房那么贵，农村拆迁补偿那么低，如果买商品房的话连装修加个个费用就所剩无几了，耕地也没了，老房子也拆了，以后咋生活

　　6. 能，周边的人买不起商品房的很多人买，有的土豪为了避开限购，几十套买。个人觉得自住还是可以的，等有钱换房出租也是很好的！深圳小产权房交通方便的地方两居室租金都2500左右，租售比比商品房好很多，唯一缺点就是不能落户。

　　7. 小产权房不能买为什么能建，难到政府只是为了让老百姓买了然后再拆，拆了又好再建，建好又卖老百姓的钱

　　8. 小产权房也是经过上级政府批准才建设的！有的小产权房在城市规划内建设，而且规模很大，建设期有的好几年，如果违法，应当是有关部门视而不见的失职，如果购买人有任何损失，也应是相关政府部门承担全部责任！并应承担购房人全部损失！

　　9. 能买。那也不是自己盖得，谁说不是党盖的，，我要跟党走。听党的话。买党的房有错吗。

　　10. 既然是违法的，就应该拆除，不是反腐吗？小产权房和违法建设的背后又几个或更多的贪官污吏。还有非法占用或无偿侵占基本农田所见的楼房

　　11. 能。如果是50年产权的，那可能就不是一般意义上的小产权房了，应该归为”商、办、工业“的类型，这种是非居住类的商品房。只要物业不干涉你住，你放心住好了，上海这种类型的都叫酒店式公寓，没有产权风险。

　　12. 能，因为房子是买来住的，不是用来炒的，是符合国家规定的。

　　13. 盖起来了住着了就不是违建，都经土管部门批准了，为何不能买呢？

　　14. 人家都在买。买了自己住，没问题。大小产权房实际是指所占用土地的所有权的归属是国有或农村集体所有。土地法明确规定土地的两种所有制形式。现在的土地市场被国家垄断着，大产权在欺压小产权。这种情况不会永远的。国家已经开始对农村土地市场松绑，逐渐会步入正轨的。

　　15. 当时的政府都批准了的，国家也是支持的，而且我们这都是采煤沉陷区，原来的老村房子裂的不能住人，刚好赶上当时政府提倡新农村改造，怎么能换一届政府就朝令夕改呢？

　　16. 我觉得只要是以住为目的的可以买！一般的工薪阶层谁卖得起商品房啊！要么一辈子做房奴！

　　17. 让我说那都能建房，只要产品质量和建设地块符合建房的要求就行

　　18. 可以买？如果是违建，就不会盖起来。既然盖好了，就不是违建，怎么回事？管的人知道……

　　19. 政府允许建的，有些手续是政府批准找开发商建的，难道有些政府知道是小产权房还要建，还要卖，这和法律有冲突，我们不理解。

　　20. 不能，小产权房绝对不能买。因为小产权房都是违法抢占耕地，不合法。小产权房没有五证，没有预售许可证，不能买卖。没有房产证。

　　21. 怎么不能？老百姓姓没钱买点便宜的东西就不行？就比如有钱吃海鲜，没钱人就不准吃点稀饭吗？

　　22. 先买了一套大面积小产权刚需说，以后逐步挑几套较有机会拆迁的小产权房作为投资……

　　23. 这个是等着房产证下发应该没有问题的所以可以购买的。

　　24. 国家盖好了？为什么不能买？？？不合法？别建啊？？？？？？？？？？？？？？？

　　25. 我觉得只要不是作为投资是可以买的，因为你只图居住，不买卖应该没事的。

　　26. 对于城中村改造后的小产权房在国家规划之列，也是合法的，只要收缴土地出让金可发放不动产权证

　　27. 能不能买，我已经买了，住了，买不起有产权的，只有先住着，没办法

　　28. 能买，只要有规划的都可以买，村委以上的集休建设的就可以买。

　　29. 能不能买也买了买不起大产权房。只有先住着，以后再说

　　30. 房子是用来住的，不是用来炒的，小产权也是房，反正自己住，没事

　　31. 当然能买，我就买了村中安置，县里拆迁安置决对合法，房子一把付清，汽车全款，一点压力没有，该吃该喝生活不受影响，停车位有的是，关键是村里物业费垃圾费有线电视费等一切费用全包，一年又省下几千，买了十年了，觉的比商品房好多了。

　　综合以上数据的一个统计，有超过90%都是认为小产权房是可以购买的，虽然现在的深圳小产权房还是不受法律承认的，但是以后是一定会的，这是无需质疑的。