房改房属于小产权房吗
阅读：11062发布时间：2018-09-01
昨天，小编看到一个新闻，里面的主人公说他买了什么房改房之类的事情，小编突然看到这词觉得很熟悉，难道房改房也是小产权房 的一种吗？但是又想不起具体是什么，于是就马上去查了一下房改房属不属于小产权房，最后才得之原来房改房是这么一回事：
房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。
可能有的人就要问了，房改房属不属于小产权房呢？如果你们还不清楚的话请接着往下看吧！
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证。
所以通过以上的了解，房改房是不属于小产权房的，希望能够对大家有所帮助噢！
