东莞小产权房能买吗

        不管是从前还是现如今，小产权房的身份还是一直没有被国家认可。所以，一大批的开发商就大量的扩建就造成了小产权房的盛行，但也存在着某些地区是经济发展的需要而建设。可是即使是地方政府要求建设还是新农村的改造都不会被国家所落实。而由于在前几年有关于历史遗留的小产权房转正的案例，所以老百姓对其小产权房能转正也都给予着很高的期望，小产权房的数量由此就变的越来越多了。

　　东莞小产权房是全国房产中的一个特殊型案例，尽管东莞市场中能够给地方经济和国家经济带来一定的好处，但是根据其本质来说依旧属于违规建筑的一种，所以东莞小产权房的建设在法律上的违规主要体现在以下几个方面：

　　1、占用了集体资源

　　东莞小产权房的土地开发原本属于耕田、山林、空地、公路等，所以其建设改造并没有国家的房产证明，而且占用集体资源损害了国家公民们的权益，其在利益上是一种违规、是一种私有化。

　　2、法律未规定

　　国家的法律是限制公民行为规范的有效制约，每个公民有义务、有责任去遵守并按照法律有条不紊的生活，在法律规范中的内容我们必须牢记，法律未规范中的内容按照道德和社会的角度进行评定，但不在法律的保护范畴内，一旦出现问题以及纠纷需要从道德和社会的角度进行判定。

　　3、经济的影响

　　房产是国家规定的一项不动产，其和山林、田地等不同，是属于个人的私有财产，公民可以对个人财产进行交易、重建、摧毁等系列性活动，而且他人不能够干预，而违建的东莞小产权房如果作为房产交易时就是破坏了经济的平衡，通过材料的搭建就可以轻松获得不动产对于他人是不公平的，而且其作为不动产来说，人人都开发不动产时就会荒废实业，对经济的影响很大。

  然而，总结起来，只要不是建设在违规土地上的小产权房也就不算什么违规了，只要你的土地是合法土地就行了。