深圳小产权房

你买的深圳小产权房,不用担心会亏损啦

阅读:2066发布时间:2019-03-28

我曾近听到这样一句话,“深圳购买小产权房,可能会有点铤而走险,但是不会亏损的。”其实这个话是有一定道理的,下面就跟着楼楼小编,一起老分析一下:

 

深圳是一个特需的城市,因为他是一个没有农村的一线城市深圳拥有的是大量的人力资源越来越多的人由于外出务工后赚了钱,希望能够在城市中买一套房子,开始效仿和向往城市生活深圳经济发展中,小产权房已经占据了40%,小产权房的出现的的确确是解决了城市住房问题,不管是作为租赁房还是作为个人所有权房,拥有小产权房的人都能够在其中获得利益所以小产权房的出现绝对是能够售空并得到合理利用的,是不会亏损的。

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市场上对小产权房的解说是有很多种的;一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

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还有一种是是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。

 

其实现在市场很多小产权房不比商品房差,而且很多都挨着地铁,低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。在现实实践中,选择购买小产权房的人却非常多,而且大有加剧的趋势。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦。政策一直在变,小产权值得被看好,小产权也是城镇化大背景时代的产物。小产权的合法化、规范化、市场化,只是时间问题。