小产权房未来的路怎么走？

        小产权房一直以来都是受争议的。首先从字面上来看，大产权房与小产权房的区分，在于“大”“小”两个字，在深入一点理解，左不过70年和50年的居住年限差异。当然来，最最关键的是，一个便宜，一个昂贵。

　　然而，这又有什么关系呢？于是很多人在购买小产权房的过程中，或多或少抱着一颗投机心理——便宜，解决资金短缺的燃眉之急，不用承受高额的房贷，经济压力小等。是的，相比大产权房，小产权房确实以便宜“致胜”，但你是否很认真地想过，小产权房未来将会是怎么呢？

　　1、改租赁住房

　　2017年开始，租赁上升到前所未有的高度，“租购并举”、“租售同权”也是在此时提出，而更让业界感到惊讶的是，2017年8月国土资源部提出“集体建设用地建设租赁住房”，旨在增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系。

　　尽管官方对于“小产权房该租赁住房转正”辟谣，但这或许是小产权房未来的一条路！   

　　2、小产权房转正        深圳小产权房交易

　　上面说了，官方一再辟谣小产权房转正问题，大概率是因为没有找到合理、合法、合情的方式方法让其转正！

　　但无论如何，未来对于建成已入住的小产权房都会有一个合法的定位，或许是补交土地出让金……

　　3、拆迁

　　这可能是小产权房业主最不愿意看到的事情，但确实也有可能。小产权房不仅是没有合法的手续，建筑质量也有待考证，如果小产权房占用的是城市核心区域，拆迁只是时间问题，只不过补偿标准不好确认。

　　如果给小产权房的命运一个时间节点，可能会在房产税出台前有一个定论，只是可能而已。但只要手续合法，市场需求量增加会有变化，个人觉得小产权房还是会给予合法化的。