深圳小产权房拆迁：是该拿钱，还是拿房呢？

　　随着社会经济的发展，很多地区都面临着拆迁问题，这些地区的拆迁户就面临着2个很大的选择，一个就是拿到拆迁款也就是钱，还一种就是拿拆迁之后的安置房子，关于如何进行选择，很多人都特别纠结，因为拿钱和拿房本身都是特别有吸引力的事情，多数拆迁户都都不了解应该怎么选择。

　　前不久刚好遇到一个经历过拆迁的熟人，询问了一下之后，得知他当时购买的是深圳小产权房，他以过来人的思维给了几点建议。

　　过来人这样说，遇到拆迁本身是一件运气还不错的事情，但是很多人都是在选择房子和钱的时候，因为没有做好选择，结果拆迁之后只是过了一段时间的好日子，之后还是变得和以前差不多了，而且可能还变得更差，主要是因为他们根本不了解拆迁之后拿房子或者拿钱的区别以及利弊。

　　直接拿拆迁款，对于开发商来说是一件特别好的事情，因为这样的方式更加直接简单有效，而且后期问题并不是特别多，拆迁户也就不用担心后期的补偿问题了，而且还可能拿着拆迁款到更好的地段购买自己满意的房子。

　　不过拆迁户大量选择拿钱，而不是选择安置房的话，会加快当地房价的增长，因为拆迁户都是需要买房子的，数量庞大，短时间内对房市的影响很大，对于普通的购房者来说并不是一件好事。而且拆迁户也可能因为自己的原因，拿着拆迁款不足以购买到自己满意的房子。

　　最后，直接拿拆迁款的话，对拆迁户的理财能力是一种很大的考验，如果没有很有的投资理财思维，即使拿到了拆迁款，一段时间之后，可能又恢复到之前的生活水平，甚至更差了。

　　直接拿房子，优点主要有两大块，首先不用操心应该在哪里买房子的问题，直接分配选择就可以了，其次，周围居住的还是以前的老邻居，而且购买价格普遍比较低。不过这种选择在过来人看来，劣势也是很明显的，主要是因为，安置房的地段一般都是比较偏的，而且因为安置房的质量保证可能一般。可能会影响房子后期的涨值，这也是很多拆迁户比较担心的问题。安置房转卖的时间也是很漫长的，一般需要在取得房产证之后5年才能转卖，期间房子会发生怎样的转变，房价有什么变数都是不得而知的。

　　最后建议总结，因为每个人拆迁之后，面临的基本状况是不一样的，很多年轻人因为有很好的眼界，选择直接拿钱，有更好的发展也是可以的，还有一部分人，因为喜欢安定，直接选择安置房自己更安心一些。