购买深圳小产权房的主要人群

　　2018年已经过去了大半了，日复一日，年复一年，在深圳漂泊的你是否有心在深圳落地安家呢？还是说存款不到位买不起深圳这里天价的房子，不用慌，小编带你了解深圳小产权房的购买人群，说不定还可以帮您解决烦恼！

　　一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于深圳小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。但因小产权房价格便宜，在深圳工作或是定居的人，仍然选择了买深圳小产权房。

　　目前市面上出售的深圳小产权房虽然多，但因前几年深圳禁止再建，所以大多数小产权房都是二手的。小编担心，虽然买二手深圳小产权房的人多，但是在交易过程中也要注意实际产权的问题，最好找相关律师办理，以防买到多户主的房子。

　　2018年上半年，深圳小产权房住宅市场客户的平均年龄为36.6岁，年龄的中位数是35岁，众数为34岁。购房者的年龄在36-45岁之间的占比为33%；其次为31-35岁之间，占比为25.4%，接下来，26-30岁、45岁以上这两个年龄段的占比分别为17.8%、15.8%。

　　年轻的深圳拥有年轻的购房者。可以留意到，35岁以下占比超过5成，这部分小产权房购房者的工作年限大多在10年左右，能积累的财富较为有限，可以推断该部分人群在购房时，其所在家庭一般会提供金钱资助。31-45岁的年龄段是人的黄金时间，作为创造社会经济效益的中坚力量，该年龄段的购房者占比合计58.4%。

　　简单了解下：

　　1：钱不多的

　　2：特有钱的【商品房名额满了，只能买小产权房投资】

　　3：你懂得！不明说！【不限购不限贷，关键是查不到！想买多少买多少！】

　　4：很早之前买过小产权房，旧改拆迁尝到甜头的！再来分析下深圳小产权房现状，目前整个深圳小产权房呈现负增长趋势，自2010年起，严格监管不允许再新建小产权房、整个深圳小产权房越来越少，过几年之后我会失业 (想到这里我好伤心我该去干啥？）相信大家看了房子的也知道，没有新楼盘，所以现在深圳小产权房越来越贵，别说花园房了，就是一套农民房都贵的吓人！罗湖、福田、南山咱就不说了，基本没有小产权房卖，有的话也是天价！这几个地方周边稍微近点的地方好房子真是稀缺，奇贵！

　　以上就是购买深圳小产权房的主要人群，希望能够对大家有所帮助！