深圳小产权房产权到期怎么办

　　相信我们在买房的时候，大家应该都是了解过房子是有产权的，也都听过深圳小产权房的概念，但是很多人其实对于这一点不是非常的清楚，产权到底是个什么样的东西。而且很多人其实买到过40年的小产权房，这样买房人就会有这样的疑问，要是“产权”到期怎么办？下面是专家给出的分析

　　首先我们要知道，产权其实指的是土地的使用权。所以你买房的房子你是有所有权的，但是土地的使用权其实是国家的，开发商是从国家手里买了土地的使用权之后才在上面盖房子，这样能够因为土地的用途不同，产权也就不一样了，而且产权的计算是从开发商买到手里起，而不是我们买到房子的时候开始，是不是感觉十分意外。但是这样很多人有一个疑问，是不是开发商手里的产权到期了，买到的房子需要我们在支付昂贵的使用费呢？

　　专家说，当前这样的状况其实并不需要！目前的没有非常明确的规定出来，但是还是遵从了“两不1正常”的方式，这样从何说起呢。其实就是我们不需要去申请产权的续期，也不需要支付任何的费用，只要正常的完成交易办理好相关的房屋登记手续就可以。

　　专家说很多人听到的产权到期之后会让业主支付非常昂贵的费用，是无稽之谈。如果遇到这样的情况，可能是骗子，那就一定要小心了，这一点可能也让很多人感到有些意外。其实对于房子产权问题我们该与开发商问清楚在选择购买，那样就可以避免不必要的麻烦了。