深圳小产权房未来走向如何？

　　深圳小产权房的未来走向如何？这是一个很多人都关心的问题，其中包含的人群有买了小产权房的和想买却不敢买小产权房的，或者是一直以来对小产权房比较关注的群众，那么小产权房未来的走向究竟如何呢？让小编为大家解读小产权房未来走向：

　　首先针对的是在建的违建小产权房，其次是建成的深圳小产权房，最后是年限久远已用的小产权房，针对于不同情况我们需要作出不同的调整方案，尽量做到公平、公正、公开。

　　深圳小产权房市场一直是炙手可热，很多购房者因为深圳小产权房而发家致富，然而大批量的外来务工人员云集深圳，在房产居住问题上小产权房的的确确是起到了巨大作用，然而在2013年深圳小产权房就已经不能够在建，早前建设的小产权房在深圳目前仍有存量，房少人多价格贵是深圳小产权房发展的必然结果。

　　前期建设的深圳在售村委统建楼占深圳深圳小产权新房存量的七成以上，主要分布于福永，沙井，松岗，坂田，布吉，观澜，公明等片区。而且现有存量的村委统建楼，花园房，小区房，逐渐减少，已经被独栋农民房所取代，而且房源分相现在在售的村委统建楼有两类：一类是之前的大型村委统建楼剩余的少数保留单位，一类是小规模的不带花园统建楼。正因为稀缺，所以村委统建楼的价格也在不断攀升。布区域相对不集中，买一套少一套。

　　深圳小产权房的存量不断减少、商品房价趋向平稳但依然令许多人望价兴叹，再加上深圳12条地铁线的开建，令小产权房的价格一直处于上涨趋势，大部分区域单价已经过万，像龙华、观澜、大浪、民治、坂田、布吉、西乡。

　　针对如今现状下如何选择购房：

　　根据自己的家庭情况，选择适合自己的房子。

　　1、买房要有计划：不能盲目的到处去看房，首先要根据自己的情况先选好区域，做一些大概的预算再去看房。

　　2、买房要有理智：买房者要保持头脑清醒，还需要了解一下注意事项，做到有备而无患。

　　3、问清楚房源来源手续问题，见意尽量买村委统建楼

　　以上内容是小编搜集了好几天的资料进行了整理出来的结果，希望能够帮助到大家，如果还有什么不懂的或者是想要进行沟通可以到论坛页面进行留言发帖，小编定会一一回复！