楼市震荡期买房是买二手房还是新房呢

　　目前，深圳的楼市正处于震荡期，那么有很多人就会问了，现在是买房的好时机吗。通过下面几点来告诉大家

　　1、手中有钱，再找购房资格，如果能买到限价狠的新房，还可以再买入，因为这种新房的价格远低于周边二手房价，买到就是赚，比较安全。

　　2、从投资的角度，尽量新房，不要买深圳二手房。只买有限价红利的新房，坚决不买跟市场价差不多、甚至比市场价还贵的鸡肋盘。

　　3、如果手上房子过多、杠杆率过高、资金链比较紧张，可以抛售一部分，回笼资金，规避未来可能到来的房价下跌风险。

　　4、如果手上只有一两套房，可以按兵不动。因为现在既不是卖房好时机，也不是买房好时机。

　　5、如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，高出一大截，并且在品牌、品质等方面并无明显优势，那就存在透支房价的风险，不应买入这种透支盘。

　　6、低价盘会越来越少，以后全是高价地，刚需“上车”要紧，未来你可以在车上换座位；刚需不买房的风险远远大于买房的风险。

　　7、如果该楼盘的价格，跟深圳周边楼盘和深圳二手房差不多，那么就是正常市场价，没有限价红利，对这种“鸡肋盘”应谨慎购买。

　　8、改善，伺机而动吧。

　　9、如果该楼盘的价格，比周边楼盘和二手房，低一大截，存在较大限价红利，那就属于被政府严格限价的“限价盘”，比较安全，值得买。

　　个人觉得，虽然现在的房价出现涨停的显现，但以后的趋势还未确定，所以不建议盲目的跟风投资。如果是刚需自住的话，就目前的情况是可以入手购买的。