深圳商品房全民买房趋势背后堪危

　　人们对于买房这件事，始终热度不减，不管是已经买了房子的，还是还没买房子的，都对房子有了需求，正是这些需求，激活了市场，房价开始空前暴涨，而越来越多的人，也开始意识到买房子可以赚钱，渐渐地，更多的资本涌入楼市，无论是自住，还是投资， 都使得房价越来越高。

       最近几年，百姓已经逐渐体会到，什么是工资不涨房价翻番，只要楼市有赚钱获利的机会，全民买房就是必然趋势，但与此同时，人们的消费能力会下降，生活质量也会受到影响，再加上调控的限制，很可能几年都卖不出一套房，反而要拿大部分工资还房贷，没有多余的钱去购物。

　　在很多人眼里，与其他投资不同，房子是实实在在在那的，而且房价涨了好几年，从来没跌过，三四线的房价涨幅都过万了，于是跟风买房的现象不断加剧。其实不只房子，无论是什么东西，只要动员全民一起买，短期内市场供不应求，价格都会暴涨，正是因为无房可卖，才使得房价飙升。

　　相信喜欢逛街的朋友已经注意到了，打折促销的实体店越来越多，关门停业也屡见不鲜，那些商人在实体经营的领域赚不到钱，就会随波逐流，将资金再次投入楼市，于是不仅失业率与日俱增，“贫富”差异也会越来越大。

       但全民买房这个趋势，却必须马上叫停，不然后果不堪设想。

　　全民买房，也会给开发商造成一种房子供不应求的错觉，会引发土地的高价拍卖，甚至会导致土地过量开发，一旦未来楼市与预期不符，房子没人买，烂尾工程将遍地都是。说白了，都在说全民买房，但仍有那么多百姓在租房子住，所以到底有多少人是真的刚需族，谁也没有具体准确的数据。

　　万科退出市场，碧桂园调整战略，这些迹象，都表明，商品房买卖市场，风光不再。我国的人均住房面积领先全球，百姓的购房能力日益下降，对于一些城市而言，未来的房子，能不能卖得掉，都是个未知数，何况，在重重调控下，新房比二手房享有更多的优惠，再任由全民买房的风气盛行，就只能甘为接盘侠了。