房产证和产权证是一样的吗？

　　很多朋友都在问我房产证和产权证是不是一样的，都快被这两个证件给搞糊涂了，小编也是耐心的给他们解释完房产证和产权证是不一样的，然后又怕网上的朋友们不知道详情，所以特意来撰写一篇关于这方面的报道，希望能够对大家有所帮助！

　　产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

　　房产证和产权证的区别有以下几点：

　　1、房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。

　　2、主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证。

　　两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。

　　房产证，即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

　　所以从以上看来，房产证和产权证是不一样的，如果您想要购买房子的话不妨到小产权房网进行购买吧！