深圳小产权房能买吗？

　　“深圳小产权房能买吗？ ”这个问题可以说是很多深圳打工者心中的一个疑问，为什么这样说呢？因为在深圳这个地方打工的基本都是外来人员，而从外地过来的人来到这边都是先租房然后每个月交房租、水电、还有平时的饭钱、生活用品费用等等，现在的工资基本都是在4K-6K之间，如果是服务行业可能会更低（当然，个别行业除外）。试问一下，交完这些费用之后您手里还有多少的余钱呢？不是每个人都想当月光族，而是在深圳就必须得当月光族，否则你就会挨饿、更不上时代的节奏！

　　有的人会说，“诶，我工资有10K以上，还是可以存到钱的啊，”那是当然了，在深圳你有10K的工资说明你的技术已经在中高以上级别了，但是尽管如此你还是存不到太多的钱，所以能够在深圳买房的不是本地人就是老板。除非你选择深圳小产权房。

　　小编写这篇文章的主要目的就是为了让大家通过我说的事实然后再考虑买不买深圳小产权房，如果买，深圳小产权房有什么缺点呢？（一定要看完，优点写在后面才能有对比）

　　购买深圳小产权房的缺点：

　　1、房子没有房产证，没有房产证大家应该知道这意味着什么！

　　2、房子随时面临被拆迁，居住不稳定，一家老小搬家不方便。

　　3、不好转手，对于公开转让只能转集体居住成员。

　　似乎没有了，小编想了很久也没想出来第四条，说实话，买深圳小产权房不好的地方唯独没有房产证这一点，仅代表个人观点，这一条就包含了很多条了，所以小编也想不出来第四条！那么请跟我一起往下看它的优点：

　　1、房价便宜，在深圳想要买正规房你没有几百万想拿下来？不可能，除非二手房！

　　2、性价比问题，如果你在深圳打工租房租20年，每个月至少得1000的房租吧，并且现在深圳房租涨的凶猛，这个大家都知道，说不定过两三年就涨到1500以上了，现在很多公寓都是2000以上！你住深圳小产权房住十几年成本就算是回来了，到时候还有一套房，爽不爽？

　　3、面临被拆迁的时候，国家会按照商品房的价格进行补偿，假如你买几千块一平的深圳小产权房，那么给你的赔偿可能就是1万一平的商品房价格赔偿给你，这样你还是赚！

　　4、以租养房，这种是小产权房行业最常见的一种回本方式，就是把刚买到的深圳小产权房进行装修，然后再以租赁的形式租出去，一般是1500以上一个月，主要看装修成本和房子大小了。大概10年左右回本！

　　5、没有房贷压力，几十万的房贷和几百万的房贷能比吗？这个不用我说吧！

　　以上内容就是小编为了帮助大家解除心中疑惑而撰写的文章，其实买深圳小产权房是可以的，主要是你得会选，要是你选那些很偏的地方也没有什么用，并不是说没有房产就住不了人，购买深圳小产权房的时候会有绿本或者大红本之类的产权房，会有相关协议合同之类的，所以准确来说还是正规的一套手续。请大家放心购买深圳小产权房！