深圳的小产权房都属于历史遗留

　　深圳作为中国最成功的改革开放试点城市，经济高速发展的同时，也带动了深圳房地产行业的蓬勃发展，小产权房在深圳被称作历史遗留问题。为什么被称作历史遗留问题呢？这就要从深圳的发展来谈了！

　　深圳发展亦可以看作是中国改革开放的发展，相对于内地缓慢的经济发展，深圳发展太快了，大量的外来人员涌进深圳，从初期的几十万人到现在的2000余万人，这三四十年，必须要解决众多的住房问题，这也是深圳为什么会有这么多小产权房的原因，这是历史因素决定的，也是中央对某一区域产生政策倾斜时必然发生的现象！

　　那么深圳的小产权房问题要如何解决呢？其实我们已经可以从深圳这两三年的城市更新项目中略窥一二，那是不是所有的小产权房都会有赔偿呢？从去年的新闻政策中，笔者了解到，那些影响市容的烂尾楼，国家是要强制拆除的。另外如福永鸿福花园、沙井康城花园、还有公明马山头附近的框架小产权房，还需进一步的协商，因为这一类不属于烂尾楼，且没有住人，但建房品质尚算不错，我们可以在以后进行重点关注。剩下的就是那些已经有住户的村委统建楼以及宅基地农民房，这种小产权房是通过每年的城市更新项目来解决，这也是深圳未来对于小产权房的态度！

　　深圳作为中国副省级城市，不仅仍有独立的财政权，还拥有立法权，这也赋予了深圳小产权房特殊的属性，在深圳买过小产权房的朋友们大可以放心了！