小产权房买卖怎么这么火热？

　　今年来随着深圳小产权房越来越火热，其临深的一些城市也跟着火热了起来。就惠州来说，近几年小产权房买卖市场的火热就一直未减。那么，到底是谁买走了惠州的小产权房呢？是谁推动了惠州小产权房市场呢？今天我们就来说说。

　　第一点：惠州优越的地理位置，临近深圳，香港，随着深圳的影响力扩大，城市也在不断外扩，惠州作为临近城市将成为最先受益者，而且惠州的环境没得说，全国第三，适宜居住，更是入选国家文明城市，环境加地理位置注定惠州的房价会有上涨空间，而惠州目前商品房价已经在上涨期，惠州房价说明了城市的潜力。

　　第二点：纵观全国小产权房的市场，一线城市北京，深圳，广州的小产权房是比较泛滥的，城市发展越快，商品房房价越高，人们对小产权房的需求就越大，原因很简单，买不起，房价太高，但是自己还是要住房子的，也就是刚需客，造就了惠州小产权房的市场

　　第三点：惠州本身是属于3线到二线的阶段，城市居民消费水平已经无法负担目前的房价，目前惠州惠城区房价15000每平方

　　第四点：小产权房本身的存在就有一定合理性，为进城的务工人员提供了住的地方，缓解了不断上涨的房价，

　　第五点：惠州不断上涨的房价，迫使许多人放弃商品房，转向小产权的市场，惠州小产权房房价整体合理，适合自己居住，越来越多的人来惠州建房，很多当地村民发现商机，随即开始建设楼盘，来提供房源。

　　在惠州小产权市场最活跃的便是长期居住在惠州的广东人，这部分人在这边很多都是一大家过来的，到了惠州带了很多年，觉得没必要回去啦，买套小产权房子住。有一部分是深圳的外乡人，在深圳打拼多年买不起深圳小产权，自能来惠州购房，除此之外还有周边几个城市的客户较多，东莞，广东，佛山，潮汕，都将眼光瞄准了惠州市场。