国外也有存在着小产权房吗？

　　自改革开放以来，中国人慢慢的养成了一个习惯。那就是对某件事有所不懂或者是产生疑惑，就会看看国外的人是怎么处理这件事的，特别是一些经济比较发达的、资本主义成熟的国家，他们是怎么处理这类事的。

　　2007年7月，建设部宣布：小产权房不受法律保护。北京市国土房管局宣布查处小产权房。

　　国务院还在会诊小产权房，而济南己大开杀戒，对小产权房拉开了强拆风暴。国务院还在会诊这条腿有没有病，可济南己用钢锯锯掉了这条腿。

　　小产权房问题因此而激化，小产权房的生死存亡，成为中国楼市第一大热门话题，成为了激动着中国亿万人的大话题。

　　于是，人们便自然而然地将目光转向国外，想知道同样有着城市化要求、同样在经历着或经历过城市化过程的发达国家或发展中国家，是怎么处理小产权房这件事的。

　　可巡视的结果是：国外根本就没有小产权房问题。

　　如果你就此问询问一位外国的经济学家，他们会一脸的茫然，会反问你，什么叫小产权房呀?你得费好大劲解说，说得口干舌燥，他们还是没听懂。

　　难怪他们听不懂，国外根本就没有小产权房问题。小产权房问题是一个中国独有的，充满了中国特色的中国式的问题。

　　在国外，大多数国家的土地是私有的，或是分作国有与私有的，个别国家或地区是国有的，惟独中国，土地分成国有的和农民集体所有的。

　　如此独特的土地制度制造了中国社会的二元结构，制造了建国以来半个多世纪的中国式的三农问题，中国农村的贫困问题，己经严重到非解决不可的时候。因为它严重地阻碍了中国经济前进的步伐，成了中国经济的瓶颈。

　　这是因为我们始终不敢触动中国的土地制度。建国五十多年来，中国的变化沧海桑田，可中国的土地制度纹丝不动。可如果中国的土地制度不变，中国农村的贫穷将永远不会有所改变。

　　小产权房问题又一次碰上了这个问题。小产权房问题说到底，是农村的土地能不能合法地进入房地产市场的问题。

　　而目前，广东已在进行农村土地入市试点，省内的农村集体建设用地，无须经过国有征收程序，可以直接进入土地二级市场参与流转。很可能，中国的土地制度问题会从小产权房问题上打开缺口！