2018年深圳小产权房现状分析

　　深圳小产权房 只是一个临界的产物，小产权房从法律上来说，是严禁买卖。但是通过一系列的合同是能够进行买卖转让的，小产权房从存在以来带给许多家庭对深圳的“归属感”。

　　如今深圳的房价上涨速度，依然惊人，老实说仍然有不少“深圳人”的收入赶不上房价上涨的速度，这个时候心里或多或少会不平衡，但是不平衡过后静下心来反思一下，生活还得继续，能带给我们美好生活的只有自己！所以在深圳这个充满“爱与恨”的城市，我们应该如何选择立足呢？首先想到的就是“深圳小产权房”，为什么要选择小产权房呢，且听小编一一道来：

　　1、分布范围的缩小

　　以往，深圳小产权房主要分布于沙井、福永、公明、石岩、龙华、观澜、布吉、坂田...，但是2016年部分区域几乎已经无房可卖，如沙井、福永...，但是其他区域还有一些小产权房在售，但是存量相比以往减少了近六成。

　　2、在售类型的转变

　　从之前的带花园小产权房，转变成为独栋小产权房，据不完全统计，目前深圳在售的小产权房中，独栋的楼盘占到90%以上。从从业人员的房源广告中就可以看出，没写带花园，那就是独栋的，没写村委的那就是开发商自建的。

　　3、同类型的房子较以往规模变小

　　这里主要指的村委统建楼，以前的村委统建楼，几乎都是带花园小区的规模都很大，但是2016年新发售的村委统建楼，无一带花园小区的。

　　这几年很多人陆续地收购了小产权房，这东西已经禁止盖建了，从数量来说是越来越少，从市场来说越来越不可得。在这里小编建议大家还是早点入手深圳小产权房，不然到时候卖完了，而没有买到的朋友只能花几百万去买房了，对于自己来说吃了一个大亏！