深圳小产权房网教你看房小技巧

　　大多数人在看房子的时候都会选择白天，因为白天看的清楚一些，其实这里有一个误区。在看房子的时候我们要从多方面入手，从外到内，一定要全都看一遍。下面小编总结出来几个小技巧供大家参考参考。

　　1、不看白天看晚上

　　买现房应充分了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。

　　2、不看晴天看雨天

　　再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。外加通风、防潮等问题，在这样“美好的日子里”，通通现出原形。

　　3、不看电梯看楼梯

　　虽然我们都不怎么走电梯了，但如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。

　　4、不看电器看插座

　　房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。

　　5、不看墙面看墙角

　　注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水，以及是否空鼓等等。

　　6、不看装潢看做工

　　每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。

　　7、不看客厅看厨厕

　　客厅是“门面”，而厨厕是内部器官，家中的水、电、煤系统都在这里，是最容易漏水、出问题的地方，所以更应逐一细致检查。

　　8、不看窗帘看窗外

　　看房时，一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

　　9、不看建材看格局

　　不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。

　　10、不看地上看天上

　　天花板也是容易出现问题的地方之一，注意观察天花板和角落有无漏水。

　　11、不看家具看空屋

　　家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现房子的真面目。

　　现在深圳的房子是越来越贵，买一套房子基本就是花费一生的积蓄了，所以我们买房看房的时候就要异常的小心、仔细。希望小编这些小技巧能帮你找到你心仪的房子，深圳小产权房网也会时不时为大家分享一些关于房子类的技巧！