现在赌小产权房转正的几率有多大？

　　看着飙升的房价，不少人会对小产权房心动，但是"小产权"三个字，可能又会把大多数人挡在门外。而对于很多已经购买深圳小产权房的人来说，他们最关心的就是深圳小产权房政策该怎样实施的问题了，小产权房转正到底有没有望。

　　最近不少小产权房在出售时，都会信誓旦旦的告诉购房者：这些房子在以后到时可以拿到商品房的房产证。"到时候，只要每平米补交差价就可以了。"

　　你要是看到售楼者那坚定的眼神，你肯定也不会有所怀疑，就好像小产权房转正已是固定的事一样。你如果问他们消息是哪得来的，哪个小产权房政策给出的结论。他们则会告诉你是房管局，还说都已经拿到回执单了。

　　而记者看了他们所谓的回执单，其实只不过是一个房屋调查登记回执单。最近深圳市刚完成对全市小产权房的摸底登记。小产权房登记是对历史遗留违法建筑处理的先期准备工作。

　　不少售楼者还会告诉你，深圳市《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》中对小产权房的处理方针。事实上，这一政策出台时就有媒体理解为深圳小产权房转正的信号。

　　记者在看房时，发现已有不少人已经率先住进来了，看房的人也是络绎不绝。买下房子主要有两类人：一类是因深圳商品房太贵无以负担，只能放手一搏，在小产权房上"赌"一把；还有一类人则是把小产权房当成一次重大的投资机会。

　　据悉，《处理决定》出台之时，就有人抢先买下十几套小产权房。但是对"深圳小产权房转正"一事澄清后，深圳的小产权房人抢购就暂告一段落。现在不少人看到市政府对小产权房的处理工作正在针扎实干进行中，就认为，深圳市人大、政府对农村城市化历史遗留违法建筑有三种解决的途径，拆除、没收、处罚和补收价款后发放房产证，部分农民房或是小产权房有望拿到房产证，绝不是不可能的，值得赌一把。

　　"只要到时房子不被拆除，那么就是赚的。"这是购房者的普遍心态，假如房子被没收，肯定会得到补偿或是作为商品房出售时的优先权；假如补交地价后发房产证，那正是所期待的。每平米几百块钱的地价补偿款，相对于疯狂的深圳商品房的房价来讲微不足道。

　　此外售楼者还说："拆也不怕啦。岗夏也是农民村，拆除时每平方米补上万元。假如要拆除，我们就等补钱也划算啊。"

　　现在买小产权房的也是一种“赌”的心态，而大多数人还是认为小产权房转正的几率是很大。但是具体是怎样还是要看政府今后出台的小产权房政策来确定了。