深圳小产权房上市？租房市场将大变天

　　从今年下半年开始，大家对深圳小产权房房价的涨跌已经没那么的关心了。那么大家的关心点到哪去了，那当然是最近暴涨的深圳小产权房房租了，由于近期的房租出现大面积的上涨，所以广大群众的视线就转移到了深圳小产权房房租身上。虽然，从9月份开始，房租上涨的新闻已渐渐淡化了，但是上涨的事实却是不争的，这让很多刚需族很受伤，但是他们别无选择，因为买不起房所以就只能租房住。很多人说，我国房价上涨太快，房租20年来上涨太慢，房租严重跟不上房价的步伐，二者极不匹配，所以房租适当上涨是应该的。

　　广州的租购同权的口水仗还没打完，今天，上头再发威，选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。其中，国家对深圳小产权房给予了重大政策性利好。什么意思?这就是给深圳小产权房证明了，北京、上海、深圳如果把集体建设用地放出来，将极大的增加楼市房屋供给，深圳我比较清楚，深圳小产权房与商品房房价格差了一倍还多。深圳小产权房价要便宜的多的多，但只有使用权没有所有权转让，也就是说之前也在黑着租。

　　如果北京今后也加入到这里面，那么这些小产权就一夜之间都变成了合法的租赁房，那么租赁房源将大幅增加上百万套，北京市场的房租租金价格甚至房价将大幅下降。其他城市也是一样，广州、成都、杭州、厦门等这些都算是特大城市了，集体建设用地很多，突如其来的巨大供给将冲击整个楼市房地产租赁市场。

　　可以说在今年的政策严打下，深圳小产权房房价终于出现了平稳趋势，但是深圳小产权房房租又却又闹起来了。但是小编相信，随着政府对于房租的重视，其相关的制度也会建立，会对租赁市场有着进一步的规范的，我们可不能把刚需最后的一个落脚点也给拿走了啊。