小产权房转正利弊，小产权房转正最新消息

　　小产权房转正有望吗、合不合法？这些问题相信大事广大人民群众最为关心的问题吧。那么，深圳小产权房网小编就从小产权房转正试点、小产权房转正可能性、小产权房转正利弊、小产权房转正最新消息这些方面来为大家分析分析。

　　小产权房转正试点

　　“小产权房”数量最庞大的地区是在深圳市，为了更好更合理地去解决这个问题，保障更多人的权益，深圳市在2014对部分地区进行了“小产权房转正”的试点。而且试点只针对“原住民”的私房，但是从目前情况来看试点也并没有取得很好的成效。

　　小产权房转正可能性

　　国土部多次表明说小产权房是违法建筑，不能确权登记发证。而且政府近年来对小产权房的打击力度加大，秉着严查到底的态度。如此看来小产权房转正的希望比较渺茫。再者拆迁补偿的钱到底归谁，这也是一大难题。因为《房屋转让协议》合同不在法律保护的范围内，所以没有证据去证明房屋是本人购置的，原村民可能会不认，所以打官司的话也很难打赢。

　　但是若干年后可能会由政府进行统一管理，转为租赁房或者是安置房。但是房产权不会做改变，就是说政府也没有权利去干涉，只是提供了一个相对有公信力、合理的平台。这可能只是时间的问题。

　　小产权房转正利弊

　　若小产权房转正的话，则有如下几点好处：

　　(2)国家进行拆迁征地时，购房者拥有获赔征地费用的权利;

　　(1)使购房者能够很好地保障自己的合法效益，小产权房亏就亏在转售后没办法将房屋过户，若是转正了的话，则小产权房会有和商品房一样的被保护范畴;

　　(3)房屋市值增长时，购房者有权利将房屋售出并过户。

　　小产权房转正最新消息

　　近年来有很多中介商家打出小产权房即将转正的名号来制造噱头吸引消费者，有些甚至打出“有村委集资证明和律师证明”。其实这些东西都没用，国家政策目前还没有变化，并没有明确的表明对小产权房态度，虽然有传言会给小产权房逐渐的给予转正，但是在政策还没出来前，一切都是猜想。