小产权房的风险虽然有但是并不太大

　　08年刚来深圳根柢不知道有小产权房一说，后来自己要买房了，听周边广东朋友说买小产权廉价，没有税费，我一听没有税费吓得不想再往下听了，由于没交税国家不保护你啊。而且上网搜了一下，太多小产权胶葛，所以根柢就不考虑小产权。

　　一直到13年，生意还不错，买了几套红本房，没有名额了，手里还有点清闲资金，风闻自己小区对面的一片农民房要拆迁，而且补偿依照一比一分红本，我就感觉这个如同靠谱，就去探问，到了拆迁办，一问不出所料，刚好朋友有一套要卖，觉得是熟人就决断买了，然后把房出租了一段时间就交给拆迁房只收房子补助可以了，等拆了赔房。

　　在此期间解除了律师朋友，拆迁办的朋友了解许多关于深圳小产权房的作业，经过他们剖析，心中霍然开畅，深圳有一半人口住着小产权，政府不可能强拆，网上许多作业都是风闻，买小产官僚留心，我只买两证一书的小产权，便利生意，开发商认可，这是拆迁办朋友告诉我的，绿本、村委统建我一概不考虑，由于假定拆迁这些有许多可变性。

　　小产权房的危险其实你选房都可以把控，国家政府这个层面真的没必要，你只需看好资料，去村委核实资料和房东，必定不能去买有胶葛的小产权，多探问多问周边状况，我就靠探问问周边的人避免了2栋农民房生意，都是有胶葛或许上两任房东有别扭的。单套的这种概率小一些。

　　小产权房在深圳的几个优势就不用说了，红本房限购加上房价高，小产权出资少，没有税，拆迁回报高，等等，就是危险恶自己把控，危险必定有，但是不像咱们揄扬的那样，我仅仅把我自己的买房中得到的履历主见同享给咱们，对的错的可以聊，别乱喷哦。