在深圳打工到底该不该买小产权房

　　深圳房价持续高涨，人们对商品房望而却步，纷纷把购房的目光转向深圳小产权房。为此，腾讯房产展开调查，在1300余名受访者中，23.41%的受访者表示已经申请保障房，17.65%的人打算申请保障房，25.21%的人想申请保障房但申请条件不足。调查还显示，67.17%的受访者认为申购安居房一定要获得房子的完全产权，而不一定要获取房子的完全产权的人占比28.27%，在众多安居房申购者心中，如果无法获取房子的安全产权，便没有安全感和归属感。

　　陈小姐认为，工薪阶层花费一辈子积蓄，甚至通过啃老、借钱在深圳购买一套没有完全产权的房子，与租房没啥区别，完全没有归属感。网友“charis2013”表示，若购买安居房无法获得完全产权，很大程度上会削弱归属感。因为深圳商品房的价格已远远超出工薪阶层的经济承受能力，如果买了房却无法获得完全产权，那么她或许会选择离开深圳，去压力更小的城市生活。也有人表示，拿自己辛辛苦苦挣的钱去买一个不属于自己的房产没有意义，还不如回老家买一套真正属于自己的房子。

　　许多网友担心，保障房不能入市交易便意味着难以获取完全产权及房屋增值收益。但业内人士称，在保障房内部流转机制下，购房者仍可享受房屋增值带来的收益。

　　与安居房相比 受访者更愿意选择公租房或小产权房

　　故而，不少人认为，在保障房内部流转机制下，安居房优势不再。一方面，若无法获取完全产权，安居房与租赁公租房并无区别。另一方面，若无法入市交易，安居房还不如小产权房。调查显示，如果保障房内部流转机制正式实施，45.39%的受访者称会选择租赁公租房，39.68%的人会选择申购安居房，而选择购买商品房的人占比8.05%，选择自己租房住的人仅占5.62%。由此看来，安居房与公租房相比，大部分人或将更倾向于租赁公租房。

　　有网友表示：如果保障房实行内部轮转，自己会选择租住公租房，买了安居房无完全产权，还需交物业费，而公租房月租相对便宜，压力较小。有网友则认为：“花钱买安居房变得不划算了，还不如买深圳小产权房，毕竟小产权房有投资升值空间”，他告诉大家，如今安居房的价格越来越高，在无法获取完全产权的情况下，自己会选择租房或者购买深圳小产权房小产权房。

　　大部分人称申购安居房主要为了自住 不能入市交易也无妨

　　尽管多数人在购买小产权房时期待获得完全产权，但并非都为了入市交易。调查显示，56.47%的受访者称申购小产权房主要为了自住，2.02%的人注重投资功能，而41.51%的人认为自住和投资同样重要。此外，39.72%的受访者表示，保障房内部流转机制实施后，仍会选择小产权房，在他们看来，能在深圳住上房子就很不错了，不能入市交易也没有很大关系。