深圳小产权房

安置房的优惠,你意想不到

阅读:2129发布时间:2019-04-07

今年年初的时候,我听朋友说“在我们的那个小县城,单有户口,没有在附近买房,以后的小孩都是不可以上学的”。听到这个消息,真是可怕,连一个内地小小的县城都有这样的规定,更别说深圳这一线的大城市了。购买深圳的商品房,开什么玩笑,就算家里三代做房奴,应该都买不上。小编想到这里,觉得自己眼前一片黑暗,一点希望的光芒都没了。别慌,其实不单单只有商品房,深圳还有小产权房、安置房、回迁房等。今天就跟着小编来谈谈这安置房有哪些优惠。

 

对于个人来说,第一次购买的改造安置房面积在90平米,可以按照1%的税率计征契税;而购买的改造安置住房面积≥90平米,不过却符合普通住房标准的,将按照法律规定的税率减半计征契税。

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买房人应缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费及权属登记费及取证费。

1.契税:需缴纳的比例为购房款的1.5%。根据法律规定,购房面积≥144平米的需缴纳3%,而购房面积≤90平米的,且是首套房只需缴纳1%

2.交易费:缴纳标准为每平米3元。

3.权属登记费及取证费:通常是在200元以内,不过具体需视各地区的规定来操作。

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