安置房的优惠，你意想不到
阅读：20967发布时间：2019-04-07
今年年初的时候，我听朋友说“在我们的那个小县城，单有户口，没有在附近买房，以后的小孩都是不可以上学的”。听到这个消息，真是可怕，连一个内地小小的县城都有这样的规定，更别说深圳这一线的大城市了。购买深圳的商品房，开什么玩笑，就算家里三代做房奴，应该都买不上。小编想到这里，觉得自己眼前一片黑暗，一点希望的光芒都没了。别慌，其实不单单只有商品房，深圳还有小产权房、安置房、回迁房等。今天就跟着小编来谈谈这安置房有哪些优惠。
对于个人来说，第一次购买的改造安置房面积在≤90平米，可以按照1%的税率计征契税;而购买的改造安置住房面积≥90平米，不过却符合普通住房标准的，将按照法律规定的税率减半计征契税。
买房人应缴纳的税费包括契税、交易费、测绘费及权属登记费及取证费。
1.契税：需缴纳的比例为购房款的1.5%。根据法律规定，购房面积≥144平米的需缴纳3%，而购房面积≤90平米的，且是首套房只需缴纳1%。
2.交易费：缴纳标准为每平米3元。
3.权属登记费及取证费：通常是在200元以内，不过具体需视各地区的规定来操作。
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