安置房到底有没有房产证？

       目前有一些居民居住的房子的确是动迁安置房，安置房，是政府实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。正常情况下都是有房产证的，但是很多人都已经居住了好多年了，一直都没有领到房产证，都表示没有房产证的房子住着心里都不踏实，也有很多人到现在以为安置房根本就没有房产证这一说，其实都是有的，主要看可能哪出了问题。

　　首先安置房主体是以拆迁农民为主，世代与土地打交道的农民总体上来说都是穷人，拆迁之后都等着土地的赔偿，由于拆迁房屋赔偿数量差别很大，地多房子面积大的很有可能一夜暴富，而人口稠密的地方由于人多地少房子少，反而在拆迁后分房需要补贴大量的房款，为了拿房很多拆迁户不得不提前卖房号凑钱数，还有很多好吃懒做的人为了过盘富翁直接圈钱卖方，等等各种原因。

　　所以由于这些种种原因给安置房的交易势必带来对商品房的冲击，首先安置房的价格低，无税收，一手交钱一手交房，属于私人交易，而且安置房的物管费也很低，很多甚至都没有，这无疑对买商品房又买不起一手房的人来说也是一个巨大诱惑力。

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　　通过另一方面的了解一些拆迁户由于各种原因彻底卖光了所有的安置房，几年后搞来的这部分钱花光了房子也卖完了，找当地政府补助要低保解决问题，给社会治不稳定造成了很大的因素，很多地区政府也感到头疼，由于避免此类的事情连贯的发生，政府也出了规定的政策，安置房在没有取得证之前，明确表示不能交易，甚至连公证的效力也没有。

　　总结出来，安置房在没有领到房产证的时候进行交易，是不受法律保护的，这个交易属于个人行为，一旦出了事，只能自己扛。所以在发放安置房时得有个时机成熟的节点，一些推迟发放房产证的可能也是不得已的事情。